Category: ที่อยู่อาศัย

ทุกรัฐมีหน่วยงานที่รับผิดชอบในการวางแผนและจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรราคาไม่แพง รัฐแอละแบมาเรียกว่าสำนักงานการเงินการเคหะอลาบามาหรือ โครงการบ้านจัดสรรสงขลา ในแถลงการณ์ที่เผยแพร่เมื่อปลายปีที่แล้ว AHFA ประกาศว่าคณะกรรมการบริษัทได้อนุมัติทั้งแผนปฏิบัติการหน้าแรกและแผนปฏิบัติการที่ผ่านการรับรองจากรัฐผู้มีรายได้น้อย นี่เป็นเครื่องมือหลักสองอย่างที่ใช้โดยโครงการบ้านจัดสรรสงขลาเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำแผน ปฏิบัติการ โครงการบ้านจัดสรรสงขลา กำหนดลำดับความสำคัญด้านที่อยู่อาศัยของ AHFA หลายประการสำหรับปี 2554 ซึ่งจะใช้เพื่อกำหนดวิธีการแจกจ่ายกองทุน โครงการบ้านจัดสรรสงขลาลำดับความสำคัญเหล่านั้นรวมถึง การเพิ่มสต็อกที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำที่มีอยู่ โครงการจัดหาเงินทุนที่ไม่สามารถรวมหน่วยที่ราคาไม่แพงโดยไม่มีกองทุน HOME ได้ และการทำให้มั่นใจว่ากองทุน HOME มีการกระจายอย่างเท่าเทียมกันทั่วทั้งรัฐมีการจัดสรรเงินกว่า 16.5 ล้านดอลลาร์ ประกอบด้วยเพดานเครดิต ข้อกำหนดสำหรับขั้นตอนการสมัคร สำหรับกองทุน HOME สำหรับปีงบประมาณ 2554 จากจำนวนนั้น ประมาณ 2.5 ล้านเหรียญสหรัฐถูกกำหนดให้กับองค์กรพัฒนาที่อยู่อาศัยของชุมชน (CHDOs) ซึ่งเป็นตัวขับเคลื่อนหลักโครงการบ้านจัดสรรสงขลาสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำแผน LIHTC ของแอละแบมาจัดลำดับความสำคัญเช่นเดียวกับแผนปฏิบัติการ HOME โดยเน้นที่สต็อกบ้านราคาจับต้องได้ที่เพิ่มขึ้นและการกระจายเครดิตภาษีทั่วทั้งรัฐ แผนปฏิบัติการโครงการบ้านจัดสรรสงขลาประกอบด้วยเพดานเครดิต ข้อกำหนดสำหรับขั้นตอนการสมัคร โครงการบ้านจัดสรรสงขลาและความคืบหน้าที่จำเป็นเมื่อมีการจองเครดิตภาษีแล้วแม้ว่า คณะกรรมการของ AHFA จะอนุมัติแผนทั้งสองแผนแล้ว แต่ก็ยังไม่สรุป โครงการบ้านจัดสรรสงขลาแผนปฏิบัติการหน้าแรกยังคงต้องได้รับการอนุมัติจากกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา แผน LIHTC ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ว่าการอลาบามา เป็นผลให้แผนทั้งสองยังคงอาจมีการเปลี่ยนแปลง โครงการบ้านจัดสรรสงขลาเวอร์ชันปัจจุบันของทั้งแผน HOME และ… Continue reading โครงการบ้านจัดสรรสงขลาและความสำคัญด้านที่อยู่อาศัย

บุคคลทั่วไปจะได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ เช่น ซื้อบ้านใหม่ ชำระหนี้ที่มีอยู่เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระทางการเงิน ธนาคารและสถาบันการเงินหลายแห่ง  จำนองบ้านทั้งที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐและเอกชนเสนอสินเชื่อจำนองบ้านที่ประชาชนสามารถซื้อได้ บ้านใหม่ ก่อนที่จะสมัครจำนองบ้าน ต้องมีความชัดเจนก่อนว่ามันทำงานอย่างไร มีค่าใช้จ่ายเท่าไร คุณมีสิทธิ์กู้บ้านได้เท่าไหร่ และคุณจะต้องจ่ายเงินเดือนเท่าไรเครื่องคิดเลข จำนองช่วยให้แต่ละคนคำนวณจำนวนเงินข้างต้นทั้งหมด จำนองบ้านตัวอย่างเช่น หลังจากป้อนข้อมูลที่จำเป็นแล้ว หากการชำระเงินจำนองบ้านรายเดือนของคุณอยู่ที่ประมาณ 3,500 ดอลลาร์ จำนองบ้านคุณต้องคำนวณว่ารายได้ต่อเดือนของคุณจะอนุญาตให้คุณจ่ายจำนวนนี้และยังใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในขณะที่ดูแลค่าใช้จ่ายอื่นๆ หรือไม่ มีสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันที่แตกต่างกันซึ่งคุณจะต้องคำนึงถึงด้วย จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณป่วยและตกงาน ด้วยเหตุนี้จึงมีการยึดสังหาริมทรัพย์และบ้านร้างจำนวนมากทั่วประเทศ คุณจะมีเงินออมหรือเงินประกันเพียงพอที่จะครอบคลุมการชำระเงินจำนองของคุณหรือไม่เครื่องคิดเลขจำนองมักจะรวมอยู่ในเว็บไซต์ของสถาบันสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณจะถูกถามถึงข้อมูลจำนองบ้าน เช่น ค่าใช้จ่ายของบ้านที่คุณต้องการซื้อ ระยะเวลาของการจำนอง อัตราดอกเบี้ย เงินเดือน เมื่อคุณป้อนรายละเอียดเหล่านี้ จำนองบ้านเครื่องคิดเลขจะให้ค่าประมาณว่าคุณจะต้องจ่ายเท่าไหร่ เดือนนอกจากนี้ คุณยังจะได้รับคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับที่มาของตัวเลขดังกล่าว หากคุณต้องการคำอธิบายเพิ่มเติม จะมีตัวแทนของบริษัทที่เต็มใจจะอธิบายรายละเอียดทั้งหมดให้คุณทราบ อัตราการจำนองบ้านอาจแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ และในขณะที่การได้รับเงินกู้ค่อนข้างง่าย การรักษาการชำระเงินอย่างสม่ำเสมอจะยากขึ้นจำนองบ้าน ด้วยเหตุนี้จึงมีการยึดสังหาริมทรัพย์และบ้านร้างจำนวนมากทั่วประเทศ เนื่องจากเจ้าของไม่สามารถจ่ายค่าจำนองและต้องสูญเสียบ้าน ดังนั้นผู้ให้กู้จึงระมัดระวังมากขึ้นและพร้อมที่จะให้สินเชื่อจำนองบ้านแก่ผู้ที่มีประวัติเครดิตที่ดีเท่านั้น นี่คือเหตุผลที่ผู้ที่มีเครดิตไม่ดีจะพบว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับสินเชื่อบ้าน โบรกเกอร์จำนองจำนวนมากไม่แนะนำสินเชื่อเหล่านี้เช่นกัน ในการซื้อบ้านในฝันของคุณแต่ยังสามารถชำระเงินจำนองบ้านได้ตรงเวลา ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจประเภทของสินเชื่อจำนองบ้านประเภทต่างๆ ที่เสนอให้ก่อนคนที่อาจไม่มีคุณสมบัติเป็นอย่างอื่นจำนองบ้านจะได้รับการยิงที่บ้านโดยแผนการจำนองเช่นนี้ ที่มักจะทำให้พวกเขาเป็นข้อเสนอที่ดีมากสำหรับหลาย ๆ คน จำนองบ้านแต่ผู้ให้กู้แบบดั้งเดิมจำนวนมากจะไม่แนะนำ เพราะพวกเขามีกำไรไม่เพียงพอสำหรับพวกเขา ผู้ให้กู้แบบดั้งเดิมบางรายไม่ทราบว่ามีทางเลือกเหล่านี้อยู่ในความเป็นจริง โบรกเกอร์จำนองบ้านจำนวนมากไม่แนะนำสินเชื่อจํานองบ้านพร้อมที่ดินเหล่านี้เช่นกัน เพราะพวกเขาทำงานพิเศษ… Continue reading การจำนองบ้านและข้อตกลงที่ดีที่สุดสำหรับคุณ